关于柳城县中学 1# 教学综合楼项目( ( 高中部）初步设计的批复
柳城发改规划〔2025〕27号
关于柳城县中学1#教学综合楼项目( 高中部）
初步设计的批复
柳城县中学：
你单位报来的《关于请求审批柳城县中学1#教学综合楼项目 ( 高中部）初步设计的请示》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意批准柳城县中学1#教学综合楼项目( 高中部）初步设计。
二、广西投资项目监管平台项目代码：2404-450222-04-01-462637。
三、项目地址：位于柳城县中学内。
四、项目建设规模及内容：本项目新建柳城县中学1#教学综合楼1栋,占地面积为2050.07㎡，总建筑面积为8962.36㎡；建筑为地上六层（含一层副楼）。主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、供电工程、电梯工程、暖通通风工程、消防工程、弱电智能化工程及拆除工程、室外配套工程等。
五、主要技术标准：本项目工程建筑类别为属于多层公共建筑、基础形式为独立基础、耐火等级为地上二级、屋面防水等级一级、抗震设防类别按重点设防类、抗震设防烈度为7度、设计使用年限为50年、结构类型为框架结构。
六、总投资及资金来源：项目总投资概算3789.52万元，其中工程费用3175.32万元；工程其他费用433.75万元；预备费 180.45万元；资金来源为上级资金及县配套资金。
七、项目单位要严格执行国家有关招标投标的规定，该项目的建安工程、设计应进行公开招标，勘察、监理、设备未达到依法必须招标资金额度，可以不进行公开招标。
八、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。
九、接文后，请严格按照基本建设程序，按照厉行节约的原则，优化投资概算并进一步落实项目建设资金。项目单位应在开工前，依法办理施工许可等相关手续。
十、项目单位要依法合规落实建设资金，不新增政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。
十一、其他工作要求（国家及自治区有新的要求的，按新要求执行；具体行业另有规定的，从其规定）。
附件：柳城县中学1#教学综合楼项目 ( 高中部）总投资概算汇总表
柳城县发展和改革局
2025年12月23日
（自治区发展和改革委员会接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展和改革委员会纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展和改革委员会纪检监察组，邮编530028.柳城县发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督举报电话：0772-7612272；柳城县纪委监委驻柳城县发展和改革局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772-7612752；收信地址：柳城县纪委监委驻柳城县发展和改革局纪检监察组，邮编：545200）
（此件公开发布）
抄送：柳州柳城生态环境局、县财政局、县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局、县行政审批局、县教育局
抄报：柳州市发展和改革委员会、县人民政府
柳城县发展和改革局 2025年12月23日印发
— 1—
|
总投资概算表 | ||||||||||
|
工程名称:柳城县中学1#教学综合楼项目（高中部） | ||||||||||
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算造价(万元) |
技术经济指标 |
占固定资产投资比例％ | ||||||
|
建筑工程费 |
设备购置费 |
安装工程费 |
其他费用 |
合计 |
单位 |
面积 |
指标(元/m2) | |||
|
一 |
建安工程费用 |
2558.16 |
|
617.15 |
|
3175.31 |
㎡ |
8962.36 |
3542.94 |
83.79% |
|
1 |
主体装饰装修 |
2174.80 |
|
|
|
2174.80 |
㎡ |
8962.36 |
2426.59 |
|
|
1.1 |
土建拆除 |
81.34 |
|
|
|
81.34 |
㎡ |
8962.36 |
90.76 |
|
|
1.2 |
土建工程 |
1364.25 |
|
|
|
1364.25 |
㎡ |
8962.36 |
1522.20 |
|
|
1.3 |
装饰装修 |
729.21 |
|
|
|
729.21 |
㎡ |
8962.36 |
813.64 |
|
|
2 |
安装部分 |
0.00 |
|
617.15 |
|
617.15 |
㎡ |
8962.36 |
688.61 |
|
|
2.1 |
给排水工程 |
|
|
92.64 |
|
92.64 |
㎡ |
8962.36 |
103.37 |
|
|
2.2 |
电气改造 |
|
|
499.16 |
|
499.16 |
㎡ |
8962.36 |
556.95 |
|
|
2.3 |
抗震支架 |
|
|
25.35 |
|
25.35 |
㎡ |
8962.36 |
28.29 |
|
|
3 |
室外附属工程 |
383.36 |
|
0.00 |
|
383.36 |
㎡ |
120.00 |
31946.67 |
|
|
3.1 |
挡土墙 |
97.25 |
|
0.00 |
|
97.25 |
m |
200.43 |
4852.07 |
|
|
3.2 |
护坡 |
4.74 |
|
0.00 |
|
4.74 |
㎡ |
150.00 |
316.00 |
|
|
3.3 |
道路工程 |
32.00 |
|
0.00 |
|
32.00 |
㎡ |
902.55 |
354.55 |
|
|
3.4 |
绿化铺装工程 |
249.37 |
|
0.00 |
|
249.37 |
㎡ |
9381.74 |
265.80 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
计算公式 |
433.75 |
433.75 |
|
|
|
11.45% | ||
|
1 |
建设用地费 |
|
0.00 |
0.00 |
|
|
|
| ||
|
2 |
建设管理费 |
2.1+2.2+2.3+2.4+2.5 |
174.83 |
174.83 |
|
|
|
| ||
|
2.1 |
项目建设管理费 |
20+（总投资-1000）*1.5% |
60.93 |
60.93 |
|
|
|
| ||
|
2.2 |
施工图设计文件审查费 |
工程费用*0.2% |
6.35 |
6.35 |
|
|
|
| ||
|
2.3 |
工程实施阶段造价咨询费 |
1000*1.3%+(工程费-1000)*1% |
34.75 |
34.75 |
|
|
|
| ||
|
2.4 |
工程监理费 |
62.48+(96.64-62.48)*(工程费用-3000)/(5000-3000) |
63.34 |
63.34 |
|
|
|
| ||
|
2.5 |
工程招标服务费 |
0.63+1.764+1.7325+(工程费用-1000)*0.2205% |
8.92 |
8.92 |
|
|
|
| ||
|
2.6 |
工程设计招标费 |
0.945+（工程设计费-100）*0.504% |
0.00 |
0.00 |
|
|
|
| ||
|
2.7 |
消防审查 |
建筑面积（≤5万㎡）*0.6元/㎡ |
0.54 |
0.54 |
|
|
|
| ||
|
3 |
建设项目前期工作咨询费 |
3.1+3.2+3.3+3.4 |
25.46 |
25.46 |
|
|
|
| ||
|
3.1 |
编制项目建议书 |
4.8+(11.2-4.8)*(总投资-3000)/(10000-3000) |
5.52 |
5.52 |
|
|
|
| ||
|
3.2 |
编制可行性研究报告 |
9.6+(22.4-9.6)*(总投资-3000)/(10000-3000) |
11.04 |
11.04 |
|
|
|
| ||
|
3.3 |
评估可行性研究报告 |
4+(8-4)*(总投资-3000)/(10000-3000) |
4.45 |
4.45 |
|
|
|
| ||
|
3.4 |
初步设计文件评估咨询 |
4+(8-4)*(总投资-3000)/(10000-3000) |
4.45 |
4.45 |
|
|
|
| ||
|
4 |
工程勘察设计费 |
4.1+4.2 |
114.04 |
114.04 |
|
|
|
| ||
|
4.1 |
工程勘察费 |
工程费用*0.5% |
15.88 |
15.88 |
|
|
|
| ||
|
4.2 |
工程设计费 |
93.42+(147.51-93.42)*(工程费用-3000)/(5000-3000) |
98.16 |
98.16 |
|
|
|
| ||
|
5 |
特种设备检验检测费 |
一部电梯的检测费用是 1200 元 |
0.12 |
0.12 |
|
|
|
| ||
|
6 |
场地准备及临时设施费 |
工程费用*1% |
31.75 |
31.75 |
|
|
|
| ||
|
6 |
工程保险费 |
工程费用*0.6% |
19.05 |
19.05 |
|
|
|
| ||
|
7 |
检验试验费 |
工程费用*1% |
63.50 |
63.50 |
|
|
|
| ||
|
8 |
水土保持方案费 |
总造价3000万元以内费用约50000元 |
5.00 |
5.00 |
|
|
|
| ||
|
三 |
预备费 |
|
180.45 |
180.45 |
|
|
|
4.76% | ||
|
1 |
基本预备费 |
(一+二)*5% |
180.45 |
180.45 |
|
|
|
| ||
|
四 |
项目总投资 |
|
|
3789.52 |
|
|
|
100.00% | ||
— 1—
