关于柳城县中学1#学生宿舍楼项目(高中部）初步设计的批复
柳城发改规划〔2025〕7号
关于柳城县中学1#学生宿舍楼项目(高中部）
初步设计的批复
柳城县中学：
你单位报来的《关于请求批复柳城县中学1#学生宿舍楼项目(高中部）初步设计的请示》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意柳城县中学1#学生宿舍楼项目(高中部）初步设计。广西投资项目监管平台项目代码： 2404-450222-04-01-891229。
二、项目地址：柳城县白阳南路东侧地块(位于柳城县柳城中学内。
三、项目建设规模及内容：本项目新建柳城县中学1#学生宿舍楼1栋,建筑占地面积650.16平方米,总建筑面积 2996.15 平方米。主要工程建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、供电工程、暖通通风工程、消防工程、弱电智能化工程、电梯工程、热水工程、拆除工程等。
四、主要技术标准：本项目工程结构形式为框架结构，基础形式为柱下独立基础。建筑结构安全等级一级,建筑设计耐火等级二级，屋面防水等级一级,抗震设防类别按重点设防类（乙类）,抗震设防烈度重点设防类（乙类）。设计合理使用年限50年。
五、总投资及资金来源：本项目总投资1309.77万元，其中:工程费用1120.98万元；工程其他费用150.64万元；预备费38.15万元。资金来源为2025年第一批中央改善普通高中学校办学条件补助资金1120万元及县级配套资金。
接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。每月5日前通过广西投资项目在线并联审批监管平台完成项目进展信息填报工作，直至项目实施完毕为止。
附件：柳城县中学1#学生宿舍楼项目(高中部）初步设计投资概算汇总表
柳城县发展和改革局
2025年5月12日
（自治区发展和改革委员会接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展和改革委员会纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展和改革委员会纪检监察组，邮编530028.柳城县发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督举报电话：0772-7612272；柳城县纪委监委驻柳城县发展和改革局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772-7612752；收信地址：柳城县纪委监委驻柳城县发展和改革局纪检监察组，邮编：545200）
（此件公开发布）
抄送：柳州柳城生态环境局、县自然资源和规划局、县水利局、县住房和城乡建设局、县行政审批局、县教育局
抄报：柳州市发展和改革委员会、县人民政府
柳城县发展和改革局 2025年5月12日印发
— 1—
附件：
|
总投资概算表 | ||||||||||
|
工程名称:柳城县中学1#学生宿舍楼项目（高中部） | ||||||||||
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算造价(万元) |
技术经济指标 |
占固定资产投资比例％ | ||||||
|
建筑工程费 |
设备购置费 |
安装工程费 |
其他费用 |
合计 |
单位 |
面积 |
指标(元/m2) | |||
|
一 |
建安工程费用 |
694.19 |
|
426.79 |
|
1120.98 |
|
|
|
85.59% |
|
1 |
主体装饰装修 |
694.19 |
|
|
|
694.19 |
㎡ |
2996.15 |
2316.94 |
|
|
1.1 |
土建拆除 |
19.96 |
|
|
|
19.96 |
㎡ |
2996.15 |
66.60 |
|
|
1.2 |
土建工程 |
420.01 |
|
|
|
420.01 |
㎡ |
2996.15 |
1401.84 |
|
|
1.3 |
装饰装修 |
244.53 |
|
|
|
244.53 |
㎡ |
2996.15 |
816.16 |
|
|
1.4 |
围墙拆除 |
0.52 |
|
|
|
0.52 |
m |
42.00 |
123.73 |
|
|
1.5 |
新建围墙 |
9.17 |
|
|
|
9.17 |
m |
107.90 |
849.62 |
|
|
2 |
安装部分 |
0.00 |
|
426.79 |
|
426.79 |
㎡ |
2996.15 |
1424.46 |
|
|
2.1 |
给排水工程 |
|
|
60.84 |
|
60.84 |
㎡ |
2996.15 |
203.07 |
|
|
2.2 |
电气改造 |
|
|
126.21 |
|
126.21 |
㎡ |
2996.15 |
421.25 |
|
|
2.3 |
消防工程 |
|
|
40.02 |
|
40.02 |
㎡ |
2996.15 |
133.58 |
|
|
2.4 |
暖通工程 |
|
|
9.39 |
|
9.39 |
㎡ |
2996.15 |
31.35 |
|
|
2.5 |
智能化工程 |
|
|
21.30 |
|
21.30 |
㎡ |
2996.15 |
71.08 |
|
|
2.6 |
室外安装 |
|
|
169.03 |
|
169.03 |
㎡ |
2996.15 |
564.17 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
计算公式 |
150.64 |
150.64 |
|
|
|
11.50% | ||
|
1 |
建设用地费 |
|
0.00 |
0.00 |
|
|
|
| ||
|
2 |
建设管理费 |
2.1+2.2+2.3+2.4+2.5 |
71.70 |
71.70 |
|
|
|
| ||
|
2.1 |
项目建设管理费 |
20+（总投资-1000）*1.5% |
24.28 |
24.28 |
|
|
|
| ||
|
2.2 |
施工图设计文件审查费 |
工程费用*0.2% |
2.24 |
2.24 |
|
|
|
| ||
|
2.3 |
工程实施阶段造价咨询费 |
1000*1.3%+(工程费-1000)*1% |
14.21 |
14.21 |
|
|
|
| ||
|
2.4 |
工程监理费 |
24.08+(62.48-24.08)*(工程费用-1000)/(3000-1000) |
26.40 |
26.40 |
|
|
|
| ||
|
2.5 |
工程招标服务费 |
0.63+1.764+1.7325+(工程费用-1000)*0.2205% |
4.39 |
4.39 |
|
|
|
| ||
|
2.6 |
消防审查 |
建筑面积（≤5万㎡）*0.6元/㎡ |
0.18 |
0.18 |
|
|
|
| ||
|
3 |
建设项目前期工作咨询费 |
3.1+3.2+3.3+3.4 |
12.59 |
12.59 |
|
|
|
| ||
|
3.1 |
编制项目建议书 |
2+(4.8-2)*(总投资-1000)/(3000-1000) |
2.43 |
2.43 |
|
|
|
| ||
|
3.2 |
编制可行性研究报告 |
4.8+(9.6-4.8)*(总投资-1000)/(3000-1000) |
5.54 |
5.54 |
|
|
|
| ||
|
3.3 |
评估可行性研究报告 |
2+(4-2)*(总投资-1000)/(3000-1000) |
2.31 |
2.31 |
|
|
|
| ||
|
3.4 |
初步设计文件评估咨询 |
2+(4-2)*(总投资-1000)/(3000-1000) |
2.31 |
2.31 |
|
|
|
| ||
|
4 |
工程勘察设计费 |
4.1+4.2 |
44.06 |
44.06 |
|
|
|
| ||
|
4.1 |
工程勘察费 |
工程费用*0.5% |
5.60 |
5.60 |
|
|
|
| ||
|
4.2 |
工程设计费 |
34.92+(93.42-34.92)*(工程费用-1000)/(3000-1000)*1.4 |
38.46 |
38.46 |
|
|
|
| ||
|
4.3 |
工程测绘费 |
|
0.00 |
0.00 |
|
|
|
| ||
|
5 |
工程保险费 |
工程费用*0.3% |
3.36 |
3.36 |
|
|
|
| ||
|
6 |
特种设备检验检测费 |
一部电梯的检测费用是 1200 元 |
0.12 |
0.12 |
|
|
|
| ||
|
7 |
检验试验费 |
工程费用*1% |
16.81 |
16.81 |
|
|
|
| ||
|
8 |
水土保持方案费 |
总造价2000万元以内费用约12000-20000元 |
2.00 |
2.00 |
|
|
|
| ||
|
三 |
预备费 |
|
38.15 |
38.15 |
|
|
|
2.91% | ||
|
1 |
基本预备费 |
(一+二)*3% |
38.15 |
38.15 |
|
|
|
| ||
|
四 |
项目总投资 |
|
|
1309.77 |
|
|
|
100.00% | ||
— 1—
