项目批准结果
关于柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计的批复
来源： 柳城县发展和改革局
发布日期： 2022-06-29

广西壮族自治区柳城县

发展和改革局文件


柳城发改规划〔2022〕48号

 

关于柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计的批复

 

柳城县民政局：

你单位报来《关于申请审批柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、《柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计》符合有关设计规范，编制深度符合国家要求，各专业设计基本合理，可作为施工图编制的基础，原则同意柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计，广西投资项目在线审批监管平台项目代码为:2108-450222-04-

05-509555。

    二、项目地址：柳城县东泉镇敬老院内。

    三、项目规模及主要建设内容：本项目规划用地面积为4670㎡，建设总建筑面积4512. 35㎡敬老院，总床位数100床(拆除部分原有建筑后剩余床位34床，本次新增床位66床)。建设生活用房、卫生保健用房、康复用房、娱乐用房、业务用房、附属用房等功能用房。主要建设内容包括新建建筑土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程(含智能化)、通风空调工程、消防工程、绿建工程、改造原敬老院旧楼。

四、总投资及资金来源：项目概算总投资1661.27万元，其中工程费用1338.13万元，工程建设其他费用244.03万元，基本预备费79.11万元。资金来源为申请上级资金、县级配套及业主多渠道筹措。

五、原则同意可行性研究报告提出的工程设计方案、环境保护、电气、节能等方案。

六、每月通过广西投资项目在线并联审批监管平台完成项目进展信息填报工作，直至项目实施完毕为止。

接文后，请严格按照基本建设程序办理相关建设事项，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。如在施工图设计中突破上述指标的，需到我局重新报批项目初步设计和概算。

 

附件：柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计投资概算汇总表

 

 

                                                   柳城县发展和改革局

                                                       2022年6月29日

 

 

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。柳城县发改局接收领导干部插手工程建设廉政监督举报电话：0772-7612272；柳城县纪委监委驻柳城县发改局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772-7612752；收信地址：柳城县纪委监委驻柳城县发改局纪检监察组，邮编：545200）

 

 

信息公开方式：主动公开

抄送：柳州柳城生态环境局、县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局、县民政局。

抄报：柳州市发展和改革委、县人民政府。

柳城县发展和改革局                                            2022年6月29日印发

附件：

柳城县东泉镇敬老院提升改造工程

初步设计投资概算汇总表


序号

工程或费用名称

概算造价（万元）

技术经济指标

备注

建筑工程费

设备购置费

安装工程费

其他费用

合计

单位

数量

单价（元）

一

工程费用

976.96

21.41

339.76

1338.13

4512.35

2965.48

1.1

　地下部分-建筑与装饰工程

223.84


223.84

528.27

4237.23

1.1.1

　　地下部分-建筑工程

201.10


201.10

528.27

3806.77

1.1.2

　　地下部分-装饰装修工程

22.74


22.74

528.27

430.46

1.2

　地上部分-建筑与装饰工程

700.04


700.04

3984.08

1757.09

1.2.1

　　地上部分-建筑工程

456.22


456.22

3984.08

1145.11

1.2.2

　　地上部分-装饰装修工程

243.81


243.81

3984.08

611.96

1.3

　地下部分-安装工程

0.00

39.12

39.12

528.27

740.53

1.3.1

　　地下电气

10.52

10.52

528.27

199.14

1.3.2

　　地下给排水

19.55

19.55

528.27

370.08

1.3.3

　　地下室暖通

5.09

5.09

528.27

96.35

1.3.4

　　地下智能化

3.96

3.96

528.27

74.96

1.4

　地上部分-安装工程

21.4

190.352

211.75

3984.08

531.49

1.4.1

　　地上电气

77.83

77.83

3984.08

195.35

1.4.2

　　地上给排水

87.052

87.05

3984.08

218.49

1.4.3

　　地上暖通

3.57

3.57

3984.08

8.96

1.4.4

　　地上智能化

21.9

21.90

3984.08

54.97

1.4.5

　　电梯工程

21.4

21.40

3984.08

53.71

1.5

　室外总平

53.09

110.29

163.38

3180.16

513.75

1.5.1

　室外总平-绿化工程

15.26


15.26

3180.16

47.99

1.5.2

　室外总平-给排水工程

37.83


37.83

3180.16

118.96

1.5.3

室外总平-电气工程

110.29

110.29

3180.16

346.81

二

工程其他费

244.03

1

建设管理费

84.13

1.1

项目建设管理费

29.48

20+（（总投资-建设用地费-项目建设管理费）-1000）*1.5%

财建（2016）504号

1.2

代建管理费

不计

财建（2016）504号

1.3

施工图设计文件审查费

2.68

工程费用*2‰

桂建发〔2019〕1号

1.4

招标代理服务费

5.02

桂建标[2018]37号

1.4.1

工程招标代理费

4.82

4.1265+（建筑安装工程费-1000)*2.205‰

1.4.2

货物招标代理费

0.20

设备购置费*9.45‰

1.4.3

服务招标代理费

0.00

1.4.3.1

勘察招标

不计

工程勘察费*9.45‰

1.4.3.2

监理招标

不计

工程监理费*9.45‰

1.4.3.3

设计招标

不计

基本设计费*9.45‰

1.4.3.4

造价招标

不计

造价咨询费*9.45‰

1.5

从项目实施阶段起全过程造价咨询

16.38

13+（工程费用-1000)*10‰

桂价协字[2019]15号

1.6

工程监理费

30.57

24.08+(62.48-24.08)/(3000-1000)*(工程费用-1000)

桂建标[2018]37号

2

建设用地费

不计

100亩×5.237万元/亩

3

建设项目前期工作咨询费

14.64

桂建标[2018]37号

3.1

项目建议书编制

2.93

[2.0+（4.8-2.0）/（3000-1000）*(总投资-1000)]*1*1

3.2

项目建议书评估

不计

[1.2+（3.2-1.2）/（3000-1000）*(总投资-1000）]*1*1

3.3

可行性研究报告编制

6.39

[4.8+（9.6-4.8）/（3000-1000）*(总投资-1000）]*1*1

3.4

可行性研究报告评估

2.66

[2+（4-2）/（3000-1000）*(总投资-1000）]*1*1

3.5

初步设计评估

2.66

[2+（4-2）/（3000-1000）*(总投资-1000）]*1*1

4

研究试验费

不计

5

工程勘察设计费

80.32

5.1

工程勘察费

10.71

工程费用×0.8%

桂建标[2018]37号

5.2

基本设计费

60.56

[47.1+(工程费用-1000)*3.98%]*1*1*1

桂设协〔2020〕92号

5.3

其他设计费

9.05

5.3.1

施工图预算编制费

不计

3.5+（工程费用-1000)*2.5‰

桂价协字[2019]15号

5.3.2

竣工图编制费

4.84

基本设计费×8%

桂设协〔2020〕92号

5.3.3

绿色建筑设计费

4.21

[3.26+(工程费用-1000)*0.28%]*1*1*1

桂设协〔2020〕92号

6

环境影响咨询费

3.42

桂建标[2018]37号

6.1

编制环境影响报告书

2.67

[3+(3.6-3)/3000*总投资]*1*0.8

6.2

编制环境影响报告表

0.75

[0.6+(1.2-0.6)/3000*总投资]*1*0.8

7

职业病危害评价费、安全评价费

不计

发改价格[2015]299号

8

场地准备及临时设施费

26.76

工程费用×2%

桂建标[2018]37号

9

引进技术和引进设备其他费

不计

10

工程保险费

4.01

工程费用×0.3%

桂建标[2018]37号

11

联合试运转费

不计

工程费用×1%

桂建标[2018]37号

12

特种设备检验检测费

不计

桂价费[2010]95号

13

检验试验费

13.38

工程费用×1%

桂建标[2018]37号

14

城市基础设施配套费

不计

总投资×1.5%

桂财综[2015]4号

15

高可靠性供电费

不计

147元/千伏安

桂价格[2018]9号

16

其他费用

17.37

16.1

防空地下室易地建设费

10.68

建筑面积*0.03*800元/平方（计容面积3%）

桂价费字﹝2003﹞462号

16.2

地质灾害危险性评估费

6.69

工程费用×0.5%

国务院令2003年第394号

16.3

水土保持补偿费

不计

项目占用地面积×补偿费1.1元/平方

桂价费[2017]37号

17

专利及专有技术使用费

不计

18

生产准备及开办费

不计

三

预备费

79.11

1

基本预备费

79.11

(第一+第二)*5%

2

涨价预备费

不计

四

建设期贷款利息

不计

五

流动资金

不计

不计

六

建设项目总投资

1661.27

一+二+三+四+五

 



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关于柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计的批复

来源： 柳城县发展和改革局  |   发布日期： 2022-06-29 16:30    |  作者： 社发股

广西壮族自治区柳城县

发展和改革局文件


柳城发改规划〔2022〕48号

 

关于柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计的批复

 

柳城县民政局：

你单位报来《关于申请审批柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、《柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计》符合有关设计规范，编制深度符合国家要求，各专业设计基本合理，可作为施工图编制的基础，原则同意柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计，广西投资项目在线审批监管平台项目代码为:2108-450222-04-

05-509555。

    二、项目地址：柳城县东泉镇敬老院内。

    三、项目规模及主要建设内容：本项目规划用地面积为4670㎡，建设总建筑面积4512. 35㎡敬老院，总床位数100床(拆除部分原有建筑后剩余床位34床，本次新增床位66床)。建设生活用房、卫生保健用房、康复用房、娱乐用房、业务用房、附属用房等功能用房。主要建设内容包括新建建筑土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程(含智能化)、通风空调工程、消防工程、绿建工程、改造原敬老院旧楼。

四、总投资及资金来源：项目概算总投资1661.27万元，其中工程费用1338.13万元，工程建设其他费用244.03万元，基本预备费79.11万元。资金来源为申请上级资金、县级配套及业主多渠道筹措。

五、原则同意可行性研究报告提出的工程设计方案、环境保护、电气、节能等方案。

六、每月通过广西投资项目在线并联审批监管平台完成项目进展信息填报工作，直至项目实施完毕为止。

接文后，请严格按照基本建设程序办理相关建设事项，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。如在施工图设计中突破上述指标的，需到我局重新报批项目初步设计和概算。

 

附件：柳城县东泉镇敬老院提升改造工程初步设计投资概算汇总表

 

 

                                                   柳城县发展和改革局

                                                       2022年6月29日

 

 

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。柳城县发改局接收领导干部插手工程建设廉政监督举报电话：0772-7612272；柳城县纪委监委驻柳城县发改局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772-7612752；收信地址：柳城县纪委监委驻柳城县发改局纪检监察组，邮编：545200）

 

 

信息公开方式：主动公开

抄送：柳州柳城生态环境局、县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局、县民政局。

抄报：柳州市发展和改革委、县人民政府。

柳城县发展和改革局                                            2022年6月29日印发

附件：

柳城县东泉镇敬老院提升改造工程

初步设计投资概算汇总表


序号

工程或费用名称

概算造价（万元）

技术经济指标

备注

建筑工程费

设备购置费

安装工程费

其他费用

合计

单位

数量

单价（元）

一

工程费用

976.96

21.41

339.76

1338.13

4512.35

2965.48

1.1

　地下部分-建筑与装饰工程

223.84


223.84

528.27

4237.23

1.1.1

　　地下部分-建筑工程

201.10


201.10

528.27

3806.77

1.1.2

　　地下部分-装饰装修工程

22.74


22.74

528.27

430.46

1.2

　地上部分-建筑与装饰工程

700.04


700.04

3984.08

1757.09

1.2.1

　　地上部分-建筑工程

456.22


456.22

3984.08

1145.11

1.2.2

　　地上部分-装饰装修工程

243.81


243.81

3984.08

611.96

1.3

　地下部分-安装工程

0.00

39.12

39.12

528.27

740.53

1.3.1

　　地下电气

10.52

10.52

528.27

199.14

1.3.2

　　地下给排水

19.55

19.55

528.27

370.08

1.3.3

　　地下室暖通

5.09

5.09

528.27

96.35

1.3.4

　　地下智能化

3.96

3.96

528.27

74.96

1.4

　地上部分-安装工程

21.4

190.352

211.75

3984.08

531.49

1.4.1

　　地上电气

77.83

77.83

3984.08

195.35

1.4.2

　　地上给排水

87.052

87.05

3984.08

218.49

1.4.3

　　地上暖通

3.57

3.57

3984.08

8.96

1.4.4

　　地上智能化

21.9

21.90

3984.08

54.97

1.4.5

　　电梯工程

21.4

21.40

3984.08

53.71

1.5

　室外总平

53.09

110.29

163.38

3180.16

513.75

1.5.1

　室外总平-绿化工程

15.26


15.26

3180.16

47.99

1.5.2

　室外总平-给排水工程

37.83


37.83

3180.16

118.96

1.5.3

室外总平-电气工程

110.29

110.29

3180.16

346.81

二

工程其他费

244.03

1

建设管理费

84.13

1.1

项目建设管理费

29.48

20+（（总投资-建设用地费-项目建设管理费）-1000）*1.5%

财建（2016）504号

1.2

代建管理费

不计

财建（2016）504号

1.3

施工图设计文件审查费

2.68

工程费用*2‰

桂建发〔2019〕1号

1.4

招标代理服务费

5.02

桂建标[2018]37号

1.4.1

工程招标代理费

4.82

4.1265+（建筑安装工程费-1000)*2.205‰

1.4.2

货物招标代理费

0.20

设备购置费*9.45‰

1.4.3

服务招标代理费

0.00

1.4.3.1

勘察招标

不计

工程勘察费*9.45‰

1.4.3.2

监理招标

不计

工程监理费*9.45‰

1.4.3.3

设计招标

不计

基本设计费*9.45‰

1.4.3.4

造价招标

不计

造价咨询费*9.45‰

1.5

从项目实施阶段起全过程造价咨询

16.38

13+（工程费用-1000)*10‰

桂价协字[2019]15号

1.6

工程监理费

30.57

24.08+(62.48-24.08)/(3000-1000)*(工程费用-1000)

桂建标[2018]37号

2

建设用地费

不计

100亩×5.237万元/亩

3

建设项目前期工作咨询费

14.64

桂建标[2018]37号

3.1

项目建议书编制

2.93

[2.0+（4.8-2.0）/（3000-1000）*(总投资-1000)]*1*1

3.2

项目建议书评估

不计

[1.2+（3.2-1.2）/（3000-1000）*(总投资-1000）]*1*1

3.3

可行性研究报告编制

6.39

[4.8+（9.6-4.8）/（3000-1000）*(总投资-1000）]*1*1

3.4

可行性研究报告评估

2.66

[2+（4-2）/（3000-1000）*(总投资-1000）]*1*1

3.5

初步设计评估

2.66

[2+（4-2）/（3000-1000）*(总投资-1000）]*1*1

4

研究试验费

不计

5

工程勘察设计费

80.32

5.1

工程勘察费

10.71

工程费用×0.8%

桂建标[2018]37号

5.2

基本设计费

60.56

[47.1+(工程费用-1000)*3.98%]*1*1*1

桂设协〔2020〕92号

5.3

其他设计费

9.05

5.3.1

施工图预算编制费

不计

3.5+（工程费用-1000)*2.5‰

桂价协字[2019]15号

5.3.2

竣工图编制费

4.84

基本设计费×8%

桂设协〔2020〕92号

5.3.3

绿色建筑设计费

4.21

[3.26+(工程费用-1000)*0.28%]*1*1*1

桂设协〔2020〕92号

6

环境影响咨询费

3.42

桂建标[2018]37号

6.1

编制环境影响报告书

2.67

[3+(3.6-3)/3000*总投资]*1*0.8

6.2

编制环境影响报告表

0.75

[0.6+(1.2-0.6)/3000*总投资]*1*0.8

7

职业病危害评价费、安全评价费

不计

发改价格[2015]299号

8

场地准备及临时设施费

26.76

工程费用×2%

桂建标[2018]37号

9

引进技术和引进设备其他费

不计

10

工程保险费

4.01

工程费用×0.3%

桂建标[2018]37号

11

联合试运转费

不计

工程费用×1%

桂建标[2018]37号

12

特种设备检验检测费

不计

桂价费[2010]95号

13

检验试验费

13.38

工程费用×1%

桂建标[2018]37号

14

城市基础设施配套费

不计

总投资×1.5%

桂财综[2015]4号

15

高可靠性供电费

不计

147元/千伏安

桂价格[2018]9号

16

其他费用

17.37

16.1

防空地下室易地建设费

10.68

建筑面积*0.03*800元/平方（计容面积3%）

桂价费字﹝2003﹞462号

16.2

地质灾害危险性评估费

6.69

工程费用×0.5%

国务院令2003年第394号

16.3

水土保持补偿费

不计

项目占用地面积×补偿费1.1元/平方

桂价费[2017]37号

17

专利及专有技术使用费

不计

18

生产准备及开办费

不计

三

预备费

79.11

1

基本预备费

79.11

(第一+第二)*5%

2

涨价预备费

不计

四

建设期贷款利息

不计

五

流动资金

不计

不计

六

建设项目总投资

1661.27

一+二+三+四+五

 




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